後ECFA時代 北市湧國際商旅潮

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】海峽兩岸正式簽訂ECFA(兩岸經(jīng)濟合作架構(gòu)協(xié)議)，明年1月開始，早收清單的關(guān)稅減免將分階段實施，我方可進口539項早收項目到中國，2年內(nèi)將可達到完全零關(guān)稅。高立國際認為後ECFA時代，臺北將成為外資企業(yè)前進中國的根據(jù)地，商用不動產(chǎn)將蓬勃發(fā)展，北市商務(wù)住宅買賣及出租需求將大增。

高立國際臺灣分公司董事總經(jīng)理劉學龍表示，ECFA對臺灣不動產(chǎn)的首要效應(yīng)就是境外投資(Foreign Direct Investment)規(guī)模將倍增，新增的不動產(chǎn)需求包括工業(yè)物流地產(chǎn)、辦公營業(yè)地點、商務(wù)飯店以及商務(wù)出租住宅。加上松山機場已和上海虹橋展開對飛，10月更預(yù)計直航日本東京羽田機場，商務(wù)人士往來東亞各大主要城市便利性大增，也將帶動北市商旅人潮。

除商務(wù)飯店以及商務(wù)住宅需求外，觀光局為因應(yīng)ECFA也將推動簡化、放寬大陸商務(wù)經(jīng)貿(mào)考察規(guī)定，增加商務(wù)來臺客數(shù)，並推動獎勵配額措施，滿足陸客快速成長需求並調(diào)控旅遊品質(zhì)，更受到觀光旅遊業(yè)者重視的是觀光局也將研議擇點試辦「自由行」，參考香港2003年首度開發(fā)自由行，就為當?shù)貛?400億元臺幣的收入。
 

看好後ECFA時代觀光收益，不少旅遊飯店集團已經(jīng)下手搶地，特別是缺乏5星級飯店的臺北西區(qū)，因有文化、消費、交通等多元面向，獲得包括海霸王、皇家季節(jié)酒店等集團青睞，光是上半年投資金額就逼近新臺幣30億元?；始壹竟?jié)酒店副總何志隆表示，集團看好西門町觀光需求，斥資30億打造國際級觀光旅館。

除西門町外，臺北車站為首都大門，未來更有雙子星計畫及捷運機場系統(tǒng)，交通四通八達，是商務(wù)人士住宿的首選。與交九轉(zhuǎn)運站共構(gòu)之「京站」規(guī)畫有飯店式管理，且提供長、短租服務(wù)。甲山林業(yè)務(wù)部經(jīng)理黃惠玲表示，適逢暑假期間，不少臺商子弟回國探親、旅遊，以往只能借住親戚家，但今年則選擇短租於京站?？蛻舯硎?，不僅交通方便，也更有回家的感覺。